房地产交易市场监管及决策分析解决方案
本解决方案以住建部要求建设全国房地产库存和交易监管平台的大背景下，以个人住房信息系统为基础的条件下，建成房地产交易（包含新建商品房和二手房）数据的监管平台，全面监测和分析房地产市场交易运行情况，以及结合个人住房数据中心结合房地产市场运行的规律进行建模和决策分析的综合解决方案
房产业务全生命周期，对房地产交易信息、项目信息、房屋登记等信息按照房屋从规划、预售、确权、买卖、灭失的过程进行直观的展示。通过对区域数据的集合、不同类型业务系统之间的数据整合，基于统一的共享楼盘表，基于房屋从基建到灭失的过程顺利，全方面展示该过程中的房屋的物理自然状况以及权属状况。
围绕以楼盘表为核心，可以从“项目”、“自然幢”、“网签合同”、“预售”、“业务办理”“业务档案”信息之间进行串联的查看和分析。
该平台主要实现市级每日交易数据（新建房、存量房）自动汇总往上一级推送的任务，同时每月统计的库存和交易数据（新建房、存量房）数据自动汇总后往上一级推送。该平台实现辖区内县市数据实时、自动、增量推送交易数据至市级数据中心，汇聚汇总后，自动往上一级推送，推送过程中通过数据检查机制，保证了数据准确性和数据完整与关联性，基于ETL推送工具，实现数据实时、增量推送。
该平台利用商业BI平台与房产大数据，依据国家房地产政策、房屋交易发展规律、房屋交易社会热等利用房屋大数据，建立业务模型。基于商业BI工具，可以实现语义模型、固定报表、自助分析、可视化图表呈现、多维分析、生成分析报告，可以对房地产中，房屋交易变化趋势、房屋价格的影响因素、房地产库存的变化趋势与影响因素等进行数据展现。
基于GIS业务统计分析平台，是GIS技术结合房产大数据的综合应用。交易数据可以通过GIS一张，直观展示所有项目的分布情况，基于项目分布，可以在地图上，分类项目竣工日期、销售状态、项目规模、可售房源、已售房源、实时的项目变化情况；也可以直观展示房屋签约的动态情况，可以实时展示房屋签约的分布情况、签约价格、签约人群情况、是否贷款、销售排名、价格排名。GIS在房屋拆迁、白蚁防治、房屋安全等方面，有独有的技术优势，可以直接基于GIS地图进行房屋的调查摸底、房屋缓冲分析，可以节约大量的人力调查成本。
交易统计分析平台，是基于每日的向住建厅（部）上报的交易数据的基础扩展而来，交易统计分析平台可以直观展示每日交易上报的数据明细、可以查看月度、季度、年度交易数据（新建房、存量房）变化趋势、可以查看每月的交易（新建房、存量房）数据统计情况和库存统计情况，并且可以按照周、月、季、年、自定义时间查看交易数据（新建、存量房）数据统计，以及合同签约、预售的具体明细情况。
